签了购房合同但是买方不愿意卖怎么办

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• 问签了购房合同卖方不同意卖了怎么办
  

  签了购房合同卖方反悔可以协商一致解除合同，但是卖方应当按照合同约定支付违约金。如果买方不同意解除合同的，卖方应当继续履行。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问签了购房合同卖方不愿意卖了应该怎样处理
  

  签了购房合同卖方反悔可以协商一致解除合同，但是卖方应当按照合同约定支付违约金。如果买方不同意解除合同的，卖方应当继续履行。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问签了购房合同但是不想买了怎么办
  

  签了购房合同后不想买了，可以尝试与卖方协商。如果对方不同意解除合同，买方可以不购买该房屋。但不具有法定或约定的解除合同的情形，此时必须按照合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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