夫妻共同购买的婚房产权如何登记,法律有哪些规定

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• 问如何登记夫妻共有房产
  

  《房屋登记办法》规定，房屋权属登记机关在受理夫妻婚姻关系存续期间取得的房产进行权属登记时，实行共有房产登记。夫妻共同房产采用共同共有或按份共有登记都可以。夫妻共有是共同共有最典型的形式，夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。 程序：申请、受理、审核、记载于登记薄、发证。 登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿： (一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致; (二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致; (三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致; (四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突; (五)不存在本办法规定的不予登记的情形。登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。 《房屋登记办法》第十三条 《房屋登记办法》第十八条

• 问婚后如何记录夫妻共同财产，法律上有哪些规定
  

  法律没有规定过结婚之后如何进入夫妻共同财产，事实上，夫妻共同财产也不需要专门进行记录，对夫妻共同财产的界定标准是有法可依的，婚后一方或者双方因为劳动关系取得的合法收入，生产，经营投资收益，知识产权收益等都可以被界定为共有财产。

• 问未登记夫妻共有财产，法律法规上如何规定?
  

  而以下财产属于夫妻共同财产： 1.婚后夫妻双方的工资、奖金； 2.婚后一方或者双方生产、经营的收益； 3.知识产权的收益； 4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外； 5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

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