房产证没下来之前可以改名字吗？

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• 问买房子房产证还没下来可以改名字吗
  

  现在要看开发商有没有与中间人签订合同，如果有，该房是中间人的，与你们只是二手房买卖关系，你们只能与中间人签订买卖协议，这中间存在履行风险。如果中间人没有与开发商签订合同，你们可与开发商直接签订合同，也就不存在更名的问题，房产证应该在你们的名下。在房子没有建好前，不可能有房产证。所以中间人很可能是与开发商之间有买卖合同或者是与开发商有预定合同，而没有买卖合同。你们应该到开发商的售楼部问清楚。

• 问房产证没下来可以改名吗
  

  首先，一切以你所签的合同为基础，根据你以上所述，我认为，你所购买的是此房屋的使用权，而不是所有权，对方要求你交房，对方违约，你可以依据合同向对方主场承担违约责任，要求经济赔偿。 其次，合同所涉房屋，有很大的可能性不被你所有。 最后，房屋评估，是法院委托具有资质的评估机构进行评估，一般情况下差价在不会太悬殊.

• 问房产证没下来可以去名字吗
  

  在未拿到房产证的时候，自己的购房合同已经在房管局备案了。这时候是不能去掉房产证上面的名字的，只能等房产证办下来即可，房产证减名字手续如下： 首先看这套房子贷款是否还完，如果还完了，就很简单，拿上身份证户口本结婚证，夫妻双方到房产交易中心去办理，需要几十块手续费。 如果贷款没还完，会比较麻烦，因为减名字房产证要换掉，房产证号也会变，相应的，在银行的抵押证也要变，这样就要去银行开证明，还要向银行申请变更抵押人。银行同意后再去交易中心办理。

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