登记前买的房，写的他的名字，登记后办能加上我的名字吗

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• 问房子登记前男方买的，然后登记后加上了女方名字，属于夫妻共同财产吗
  

  1、婚前买房，婚后追加女方名字当然属于共同财产，这个只要带着他们的身份证、户口本、结婚证、房产证去办理就可以。 2、实际上就是追加一个共有人，发给女方一个共有权证，如果离婚的话，因为已经变成了夫妻共同财产，那么就按照夫妻共同财产来处理。有贷款的话先偿清贷款，然后才能进行分割，不过有一点，那就是男方是否愿意，因为按照司法解释的规定，像这种婚前首付婚后共同还贷的房子，即使不追加一方为共有人，房屋也照样为部分共同所有，而且离婚之后产权人也不会发生变化。也就是说即使离婚，房子也是男方的。但是如果追加了女方为共有人，那么最后分割的时候就不一定归男方了。

• 问婚后买房，首付他父母出的，房产登记是我们俩的名字
  

  如果是您的父母出资首付购买的房屋，登记在您的名下，会认定为您的人财产，但是共同还贷部分会认定为共同财产依法分割。最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）(第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

• 问离婚后房产证上登记的是前夫名字怎么办？
  

  要看房子是什么时候取得的？是否指明赠与给你前夫一人？如果是你们结婚后离婚前获得的、且父母没有指明赠与给前夫一人，则主张为共同财产，要求分割。

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