开典当行要怎么办手续

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• 问典当行公司变更手续
  

  典当行变更机构名称、住所、分支机构名称、住所、法定代表人、经营范围、注册资本(营运资金)、股权结构的，应当报省级人民政府经济贸易委员会批准。典当行变更组织形式、分立、合并、跨地市迁移住所、注册资本由低于1000万元达到1000万元或者超过1000万元的，应当由省级人民政府经济贸易委员会批准，报国家经济贸易委员会备案。

• 问典当房子手续
  

  （一）出典人必须持有效的房屋产权证、身份证等有效证明文件到典当行申请典当，由典当行确认，并进行必要的调查了解。1、私有财产：产权人必须持有房屋产权证。本人身份证；多人共有的，所有权益人必须出示身份证并签字盖章。2、集体所有财产：必须持介绍信、营业执照、财产证明、法人委托书（加盖公章和法人私章）。集体厂矿必须持有代会证明或董事会决定。法人身份证和经办身份证等。出典人与典当行签订典当合同，按照典当规则确定典期．典金．典息及综合手续费等。典当合同的公证；典当合同由典当人和典当行公证。（四）其他权利的登记。出典人与典当合同、公证书等。到市产权监理处办理房屋产权其他权利登记手续。出典人应将所典房屋钥匙交典当行保管，由典当行开具正式当票，并支付典人典金。典当期满，典人返还典金，赎回典房。否则，典当行当将按规定处理。

• 问房产抵押给典当行手续代办费是怎样的
  

  房产抵押给典当行手续如下：第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。第四步：典当登记。办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。第五步：价格评估。凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。第七步：办理合同公证和保险。典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。第八步：办理房地产抵押登记。典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。第九步：典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。第十步：典当行出具当票、放款(如材料齐全，两个工作日可实现放款)。

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