典当房子手续-法师兄

（一）出典人必须持有效的房屋产权证、身份证等有效证明文件到典当行申请典当，由典当行确认，并进行必要的调查了解。1、私有财产：产权人必须持有房屋产权证。本人身份证；多人共有的，所有权益人必须出示身份证并签字盖章。2、集体所有财产：必须持介绍信、营业执照、财产证明、法人委托书（加盖公章和法人私章）。集体厂矿必须持有代会证明或董事会决定。法人身份证和经办身份证等。出典人与典当行签订典当合同，按照典当规则确定典期．典金．典息及综合手续费等。典当合同的公证；典当合同由典当人和典当行公证。（四）其他权利的登记。出典人与典当合同、公证书等。到市产权监理处办理房屋产权其他权利登记手续。出典人应将所典房屋钥匙交典当行保管，由典当行开具正式当票，并支付典人典金。典当期满，典人返还典金，赎回典房。否则，典当行当将按规定处理。

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(一)出典人须持有效、和其他有效证明文件，到典当行申请典当，由典当行确认证明文件，并作必要的调查了解。 1、私产：产权所有者须持房屋产权证、...

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抵押房屋过户需要的手续： 1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等...

抵押房屋过户需要以下手续： 1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当，需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管，由典当行看房并由双方确定价格后，签署房产典当贷款和房产抵押合同，办理公证，完成抵押登记手续并拿到他项权证后，即可发放房产典当贷款。 2、如果上述的一切顺利的话，手续可在几个个工作日内就完成，十分快速便捷。当典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，以免造成不必要的损失；在归还贷款后，典当人应要求典当行及时注销抵押登记，拿回的房产资料，以保护自己的权益利益。 3、抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，未成年儿童的出生证，银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等），还要保证资料的真实性。

典当行变更机构名称、住所、分支机构名称、住所、法定代表人、经营范围、注册资本(营运资金)、股权结构的，应当报省级人民政府经济贸易委员会批准。典当行变更组织形式、分立、合并、跨地市迁移住所、注册资本由低于1000万元达到1000万元或者超过1000万元的，应当由省级人民政府经济贸易委员会批准，报国家经济贸易委员会备案。

开当铺需要具备以下条件: 1、典当行必须有2个法人股，该法人企业必须成立满3年，每家注册资本在3000万以上，每家总营业额在1500万以上每年； 2、典当行注册资本最低限额300万元；从事房地产抵押典当业务，注册资本最低限额500万元；从事财产权利质押（eg:股权等）典当业务，注册资本最低限额1000万元。 3、典当行的注册资本最低限额为股东实缴的货币资本，不包括以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的资本。