拆迁房屋按户口怎样赔偿

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• 问房屋拆迁赔偿必须是按户口分吗
  

  拆迁与户籍无关，但征收集体土地（包括宅基地与户籍有关）：1。当事人是指拆迁（房屋）补偿的前提下，当事人没有房产的，不能享受待遇：2。与当事人户籍所在地无关。只有当事人的房屋产权登记证登记为本人姓名，房屋拆迁后，当事人才能获得相应的补偿（房屋所有权以房产证登记为准）；3、但房产所在地宅基地被征用时，当事人户籍在当地村（居）委会登记，属于农业户口的，可以享受相应的补偿。

• 问房屋拆迁是按户口还是面积赔偿?
  

  在一般情形下，房屋拆迁是按照产权面积、房屋单价进行补偿，并不是按照户口补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 第十九条第一款规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

• 问拆迁房屋赔偿是按照人口算还是户口
  

  不是按照户口,也不是按照人头,是按照被拆迁房屋进行补偿。

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