个人出租房屋交哪些税

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• 问个人出租房屋有哪些税费
  

  个人出租房屋的时候，应该按照规定缴纳以下的几种税款： 1、当事人应该缴纳房产税，一般是租金收入的百分之十二。 2、还应该按照房屋的面积，缴纳土地使用税。 3、当事人还应该缴纳增值税。 4、当事人应该按照租金收入的千分之一缴纳印花税。

• 问个人出租房屋缴纳哪些税
  

  二、个人出租非住房 个人出租非住房相对于住房来说税率相对多很多，包括城镇土地使用税以及印花税都是免征的。 1.根据相关规定，房产税要交纳租金收入百分之十二。 2.根据相关税目税率表。营业税要交纳租金收入的百分之五。 3.一般印花税都是按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。如果税额不足一元的，按照一元贴花。 4.城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率以及费附加率百分之三计算缴纳。 5.个人所得税是要按照财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减去费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率白费之二十（根据中华人民共和国个人所得税法第三条和第六条及中华人民共和国个人所得税法实施条例第八条和第二十一条的规定）。

• 问房屋出租交哪些税
  

  房租增值税税率是3%。房产税=租金收入*12%;印花税=租金收入*0.1%;个人所得税=租金收入*1%;土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。月租金超过起征点的还需要征收：增值税=租金收入*3%;城建税与教育费附加=增值税*10%。

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