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一、损害赔偿请求提出主体:损害赔偿请求仅限于无过错方。 二、损害赔偿请求提出时间: 1. 协议离婚后一年内提出:当事人在办理离婚登记一年内,可以向法院提起损害赔偿请求。若当事人在协议离婚时已明确表示放弃该项请求,法院不予支持。 2. 诉讼离婚中提出: (1)无过错方作为原告:在离婚诉讼过程中提出损害赔偿请求。 (2)无过错方作为被告: a. 可以在离婚诉讼过程中提出损害赔偿请求; b. 若被告不同意离婚且在离婚诉讼中未提起损害赔偿请求,当事人在离婚后一年内可单独提起损害赔偿之诉。 (3)无过错方作为第三人:若其合法权益受到损害,可以在诉讼离婚过程中向法院提出损害赔偿请求。 (4)无过错方在二审中提出:若被告在一审时未提出损害赔偿请求,二审期间提出的,法院应进行调解。如调解不成,应告知当事人在离婚后一年内另行起诉。 三、婚姻关系存续期间请求: 1. 当事人不起诉离婚而单独提起损害赔偿请求的,以及 2. 人民法院判决不准离婚,当事人提出损害赔偿请求的,法院不予支持。
在北京市使用住房公积金贷款购买房屋,申请人需要按照以下程序进行公积金贷款办理。通常,申请人需要前往两个贷款中心进行办理。 首先,申请人需要到贷款业务部门进行第一次办理。具体步骤如下: 1. 根据所购房屋性质,准备齐全的相关材料。尤其是各种资料,需要提供多少份的复印件,必须按照相应的要求提供。详细资料可以在住房公积金贷款业务网站“住房公积金贷款业务”栏目中查询。 2. 到达方庄芳城园三区18号楼二层的贷款中心后,先由咨询台工作人员预审资料是否齐全,然后拿号等待办理。 3. 提交相应的资料后,如果需要进行评估,负责抵押物评估的部门会对抵押物进行评估,同时借款申请人需要支付部分抵押物评估费用。 4. 工作人员(或代理机构人员)会将下一次面签时所需材料清单交给借款申请人,并告知借款申请人按照《住房公积金贷款面签材料清单》准备个人材料,等待工作人员电话通知面签时间。 接下来,申请人需要进行第二次办理,即面签手续。具体步骤如下: 1. 根据电话通知要求,办理相关手续,如需要办理抵押物评估和担保手续的,需要先到抵押物评估机构处领取抵押物评估报告,同时在抵押物评估机构处和担保中心机构处交纳评估费、担保服务费,并领取评估费发票及担保服务费发票等。 2. 回到咨询台,领取号码,等待办理面签。 3. 按《住房公积金贷款面签材料清单》向工作人员提交有关资料,由工作人员进行审核录入。 4. 在工作人员的监督下签署相关合同文本。 5. 完成签字后,工作人员会告知借款申请人什么时间去哪家银行领取放款后的资料。如果申请人已委托代理机构,请以代理机构答复为准。 以上就是北京市使用住房公积金贷款购买房屋的公积金贷款办理程序。
办理流程: 1. 借款人提出贷款用途、金额和年限时间; 2. 准备贷款材料; 3. 进行看房评估; 4. 提交报批贷款; 5. 办理借款合同公证; 6. 完成抵押登记手续; 7. 开户、放款: 法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百一十一条【浮动抵押财产的确定】 依据本法第三百九十六条规定设定抵押的,抵押财产自下列情形之一发生时确定:(一)债务履行期限届满,债权未实现;(二)抵押人被宣告破产或者解散;(三)当事人约定的实现抵押权的情形;(四)严重影响债权实现的其他情形。
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