租房合同中到期解约能获得赔偿吗

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• 问合同到期不续签能获得赔偿吗
  

  以劳动合同为例，劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看： 一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。 二、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况： 1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。 2、如果公司和劳动者个人在劳动合同期满均未提出续签，而员工个人仍在单位工作，则公司不仅需要支付双倍工资，而且还存在一年后与劳动者形成无固定期限劳动合同，以及日后辞退应支付双倍经济补偿金的风险。

• 问租房合同未到期中介能否解约
  

  你在2017年4月份承租这个房子的时候该房子的所有人已为房产中介公司，因原房主与前任老板有租赁关系，所以根据买卖不破租赁的原则，该租赁合同必须继续履行，你作为次承租人租赁该房屋必须得到现所有人房产中介的同意，否则房产中介有权解除租赁合同。现在现任房主在不知道被转租的情况下并没有要求解除合同，而是让你用到期满，所以算是比较幸运的了。现在的解决办法是，一方面你应该跟现房主沟通，是否在期满后让你续租，另一方面就是前任老板涉嫌诈骗，你应继续跟经侦沟通。

• 问合同中到期没有约定违约责任能得到赔偿吗
  

  合同中没有约定违约责任的，当事人可以要求对方承担其违约所造成的损失赔偿，赔偿额包括可得利益的损失。根据《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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