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根据《民法典》相关规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。开发商已经取得车库的开发使用权,即可以依法享有对该车位占有、使用、收益...
车位产权年限是从开发商取得车位所在地的土地使用权开始计算,居住用地70年,工业用地50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年,教育...
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对16种不动产登记实行收费减免优惠,免收的包括小微企业(含个体工商户)申请不动产登记;申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记,不单独核发不动产权属证书等8种情形的登记费。只收取证书工本费(每本10元)。
一般说法是住宅70年产权,房屋所有权一直属于产权业主,只不过房屋是附着在土地上的,概念要区分。如果你买的是二手房,就按开发商拿到该地块缴纳土地出让金的时间来计算,还有现在有的开发商说卖的是住宅,实际用途是住宅,但是土地规划用途却是商住,50年产权减去建筑销售时间有可能土地使用权年限就剩48年了。 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条规定,土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依照国有土地使用权出让程序重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。
2018年车位产权年限新规2018年车位产权年限新规如下:第一、车位产权年限是70年。第二、如果是购买的车位,则产权年限同该地的土地使用年限是相同的。但是如果是租赁的车位,根据《合同法》规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”第三、《中华人民共和国物权法》第七十四条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。所以,建议车主在购买车位时需了解清楚车位产权等相关的法律问题。
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