没有备案的合同效力存在吗

大家都在问查看更多

• 问没备案的租赁合同有效吗
  

  没有备案的租赁合同一般情况下有效，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条：当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

• 问没有备案的租赁合同有效吗？
  

  有效。住房租赁合同按合同要求履行，合同没有违法欺诈等行为，没有申报的合同也有法律效力。《城镇住房租赁合同纠纷案司法解释的理解与适用》第四条规定，当事人以住房租赁合同不符合法律，行政法规规定办理登记手续为理由，要求确认合同无效，人民法院不予支持。当事人承诺以登记申请手续为住房租赁合同生效条件的，应当承诺。但是，当事人方面已经履行了主要义务，除了对方接受的。

• 问没有备案的租赁合同有效吗
  

  没有备案的租赁合同一般情况下有效，当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  没盖章的合同有法律效力吗

  1,818人已观看

• 1'12
  不盖章的合同没有法律效力吗

  1,666人已观看

• 1'16
  草签合同没有法律效力吗

  987人已观看

• 1'03
  合同没有盖章有法律效力吗

  956人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有备案的合同有效吗

  251人已浏览

• 
  没备案的劳动合同有法律效力吗

  114人已浏览

• 
  没备案的购房合同有效吗

  1,209人已浏览

• 
  没有备案的购房合同有效吗

  129人已浏览