律师拟定的房产协议书是否有效，法律规定是什么

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• 问离婚协议书是否有效,法律的规定是什么
  

  离婚协议书是否有效视具体情况而定。 1、离婚协议并不是签字就生效。离婚协议属于附条件生效的协议，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效； 若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。所以，离婚协议在办理完离婚登记之后生效。 2、双方当事人在签订离婚协议时不存在欺诈、胁迫等违背真实个人意愿的情形，离婚协议内容也不存在违背法律规定，侵害第三人利益的，双方签字后即具有法律效力。

• 问自拟离婚协议书是否是有法律效力
  

  1、《民法典》规定自拟离婚协议书只要是双方都额真实意思表示就有法律效力，法律并没有对于离婚协议的形式有任何的规定。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产以及共同债务处理等事项。 2、法律依据《民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

• 问离婚前财产协议书是否有效,法律的规定是什么
  

  离婚前财产协议书有效，但是要满足法定有效的条件。法定有效的条件是双方签订的婚内财产协议书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗，夫妻双方签订婚内财产协议书的行为是出自各自真实的意思表示，夫妻又有相应的民事行为能力，在签订协议书时双方有签字确认，并且写明了签订日期，该协议书就合法有效。

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