名字用我老婆房子做首付怎么计算贷款利率

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• 问怎么计算买房子贷款首付款
  

  1、一般不可以贷款的方式支付买房首付，可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房来付。 2、支付首付的比例最低为20%~40%；公积金贷款首付款比例20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%；个贷首付比例为40%，具体政策根据所在银行的规定确定。

• 问现在首套房贷款利率怎么计算的？
  

  一般来说，贷款方式有三种，按揭贷款、公积金贷款以及组合贷款，至于利率和利息，要根据你购房时银行的最新规定。首次购买普通自住房的居民家庭(首套房)其中成都市XX(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、XX、天府新区成都XX等12个住房限购区域，仍按原政策执行，最低首付款比例不低于30%，非限购区域不低于25%。目前成都首套房平均利率约为5.3%，在全国首套房贷款平均利率普涨的情况下，低于全国水平，入围全国最低的10个城市。

• 问零首付的房贷利率怎么算？
  

  信用卡零首付买房子所需价钱计算如下:房屋成交价100万面积100评估价90万首套房的话,首付是90*30%10(差额)90*5.6%(5.6%为营业税,满五年的话不需要交,不满五年的话要交)90*1%(个税)90*1.5%(契税,90平以下1%,90-144为1.5%,144以上3%,如果是二套,不论面积大小,契税）

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