以前父母买的房子没有过户现在房子要怎么办

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• 问买房子没有签合同, 现在要过户怎么办
  

  第一，未签订房屋买卖合同，房屋买卖合同能证明房屋买卖的事实、房屋价款及支付方式，不动产以变更登记为主，现阶段买卖双方还只是合同之债债权债务关系，房屋所有权没有转移。第二，即使未签订房屋买卖合同，当时你都应该将房屋变更登记。第三，你当时所支付的所谓房屋价款，不知当时出收据没有，如果有上面是否涉及到房屋价款字样，至少这能证明有房屋买卖和支付房款的事实；如果没有，你只能就收据或他人来证明你们之间的借款关系成立。第四，可以要求继续履行合同，你是否已经实际占用房屋？

• 问父母婚前买的房子婚后过户给子女
  

  房子是你父母结婚前你爸购买的房产？如果是，房子是你爸的个人财产，你爸去世后，全部成为遗产；如果房子是你父母结婚后所购，你爸去世后，房子的一半是你爸的遗产，用于继承，另一半是你妈妈的财产。你妈妈失踪，向公安局报过失踪案？有法院的认定失踪或认定死亡宣告？如果有法院的认定死亡宣告，你爸去世后，你父母的房产可以继承，所有继承人（你和你父母的其他子女、你妈妈宣告死亡时还活着的你外公外婆、你父亲死亡时还活着的你爷爷奶奶）办理公证继承后可以过户，也可以到法院起诉有判决书后办理继承过户。如果你妈妈没有法院的死亡宣告，还是先申请认定死亡或直接到法院起诉继承吧。

• 问现在买房子在农村交的房子过户要怎么办
  

  购买的若是集体土地上的房屋，需要购房者在该经济社区内；相关法律规定：只有户口在同一经济社区内（该土地所有者为村委会），才可以买卖并办理过户手续；若户口不在的话，需要先迁入户口。

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