房屋补偿协议政府能单方解除吗

大家都在问查看更多

• 问房屋租赁协议可以单方解除吗
  

  1、以下情形可以单方解除个人房屋租赁协议：承租人使用不当致使租赁物受到损失的；承租人擅自转租的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；承租人经催告后仍逾期支付租金的；不定期租赁的；租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的。 2、法律依据《民法典》 第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十六条承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第七百二十九条因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

• 问房屋征收补偿方式政府是单方决定吗
  

  依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收补偿方式并不是政府单方决定的，而是由被征收人自行选择的，被征收人可以选择货币补偿也可以选择产权置换。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。 因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

• 问房屋租赁协议可以单方面解除吗？
  

  在满足一定的条件下，是可以单方解除房屋租赁协议的： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。出租人可以解除合同； 2、出租人所出租的租赁物有争议或者违反法律法规的，承租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  政府拆房子如何补偿

  1,815人已观看

• 0'55
  单位单方面解除劳动合同的补偿

  1,906人已观看

• 0'56
  农村房子倒塌政府有补偿吗

  3,383人已观看

• 1'27
  政府征收房屋赔偿的标准

  1,628人已观看

相关普法查看更多

• 
  能单方解除房屋租赁协议吗

  119人已浏览

• 
  能单方面解除房屋租赁协议吗

  112人已浏览

• 
  能否单方解除房屋租赁协议

  190人已浏览

• 
  能否单方解除房屋租赁协议

  138人已浏览