夫妻办房产证过户要哪些手续

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• 问夫妻房产过户需要哪些手续
  

  夫妻双方房产过户手续：全款购买的，直接缴纳手续费，向房产交易中心申请过户；贷款购买的，应当办理赠与公证。经房屋贷款银行同意后，双方应携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房地产交易中心以赠与的形式缴纳相应的部分产权税。

• 问夫妻房产过户手续需要哪些？
  

  第一步，准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件； 2、房产证（如有共有证的，包括共有证）； 3、身份证明及复印件； 4、房产登记申请书。 第二步，房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。 1、到交易中心办理转绘； 2、到房管局办理免征契税申请； 3、办理析产登记手续并缴登记费； 4、取证。

• 问夫妻房产过户需要哪些手续？
  

  办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： (一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由; (二)结婚证复印件(核验原件)。

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