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夫妻双方房产过户手续:全款购买的,直接缴纳手续费,向房产交易中心申请过户;贷款购买的,应当办理赠与公证。经房屋贷款银行同意后,双方应携带结婚证、户口本、身份证、公证书等到房地产交易中心以赠与的形式缴纳相应的部分产权税。
第一步,准备房产过户材料 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 第二步,房产过户的手续 准备好了房产过户需要的材料,接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请; 3、办理析产登记手续并缴登记费; 4、取证。
需携带身份证、房权证、户口本、结婚证、过户确认审批表等材料到房管部门办理。夫妻之间的过户属于共同财产变更,无需纳税。
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