房产遗嘱公证价格是怎么算的？有谁了解过呢

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• 问去公证处遗嘱价格是怎样的
  

  房产证过户办理所需费用： 证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费： （1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元； （2）1万元以上的，按2%收费。

• 问北京遗嘱公证价格？
  

  办理遗嘱设立公证时请准备好以下材料后，与公证员进行预约（办证预约可以委托他人代理）： 1.立遗嘱人本人的身份证明、户籍证明；如身份证、户口本 2.立遗嘱人所处分的财产证明，如房产证，存款单等； 3、根据个案实际情况，还会要求补充提供其他材料，如： （1）年满六十周岁或者身体不适的立遗嘱人，应当提供县级以上医院开具的思维、神志清晰的诊断证明； （2）购房合同、购房发票、遗嘱草稿等材料； （3）丧偶或离婚的请提供结婚证及配偶死亡证明，或离婚证、财产分割证明等。 （4）其它材料

• 问打算去做房屋遗产公证如何估算房屋价格呢？
  

  遗产继承的房屋评估价分两步（一是房屋的造价估算，二是房屋的装修价估算）： 一，造价估算： （一）商业房屋： 1，根据调查得知的市场客观租金情况和与估价对象类似的房地产交易案例，运用收益法和市场比较法对其价格进行测算； 2，其中还要综合考虑客观租金、出租率、房屋建造成本、租金递增比利、资本化率、收益年限、建筑结构、建造年代、楼层、户型、所处地段商业繁华程度、设备配置、维护保养、临街状况、交通便捷度、人口状况、环境质量、物业管理、公共服务配套设施状况等综合估价。 （二）住宅房屋： 1，根据与估价对象类似的房地产交易案例，运用市场比较法对其价格进行测算； 2，并综合考虑建筑结构、建造年代、楼层、户型、所处地段商业繁华程度、设备配置、维护保养、临街状况、交通便捷度、人口状况、环境质量、物业管理、公共服务配套设施状况等做出估价。 二，室内装饰装修： 1，是指对室内门窗、地面、墙面、顶棚、厨房、卫生间、防护栏等各界面的处理和装饰材料的选用，也包括对家具、灯具、陈设和小品的选用、配置和设计等； 2，在入户评估阶段，估价师会深入每家每户，根据装饰装修材料、品牌、装饰装修工艺、人工费求取出房屋室内装饰装修重置价格，扣除通过已使用年限确定折旧，最终得出房屋装饰装修评估价格。

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