经营权转让和房屋转租的区别有哪些

大家都在问查看更多

• 问房屋转租与承租权转让有哪些区别
  

  房屋转租与承租权转让的区别如下： 1、含义不同。房屋转租是将承租的房屋转租，承租权转让指的是将承租人具有的承租权转让给他人。 2、转让的有效前提不同。房屋转租一般租赁合同中同意转租的条款，承租权一般是事后由一手房东出具同意书。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问经营权转让和经营权流转有什么区别
  

  是同一个概念，“农村土地流转”是口头上不规范说法。在农村土地承包法和相关的法律中其实没有“农村土地流转”一词。如果在流转合同、法律文书上出现“农村土地流转”的字眼是严重错误的，是不规范的。农村土地承包法第三十二条规定：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。”也就是通过土地承包户自主将承包经营权采取转包、出租、互换、转让等形式流转给他人的行为就是“农村土地承包经营权流转”农村土地承包法第三十四条规定：“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。”流转的主体是承包方，不是发包方。”..。

• 问房屋转租和承租权转让有什么区别？
  

  房屋转租与承租权转让的区别如下： 1、含义不同。房屋转租是将承租的房屋转租，承租权转让指的是将承租人具有的承租权转让给他人。 2、转让的有效前提不同。房屋转租一般租赁合同中同意转租的条款，承租权一般是事后由一手房东出具同意书。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  土地转让和转包的区别有几点

  1,742人已观看

• 1'21
  股份转让与股权转让的区别

  2,362人已观看

• 1'22
  土地转让和出租的区别是什么

  6,054人已观看

• 1'05
  著作权转让和著作权许可使用的区别

  2,511人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁权转让和经营权转让的区别

  1,271人已浏览

• 
  房屋转租和转让的区别

  233人已浏览

• 
  经营权转让和店铺转让的区别

  981人已浏览

• 
  转让和转租有哪些区别

  979人已浏览