合同签订当中主体需要注意哪些事项

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• 问签订合同时需要注意哪些事项
  

  首先，应掌握签订合同的对方个人、公司及法人代表的基本信息，应取得个人的身份证复印件、公司的营业执照复印件，并了解对方的住址。这个做法不仅是初步了解对方身份的真实性和合同签订的可靠性，更是是为了发生纠纷采取起诉或其他途径时，能找到确切的相对人以主张权利。 其次，合同应注明双方的权利义务，这是合同的主体内容。例如在买卖合同中，卖方具有供货的义务，供货的具体质量、数量、交货期、交货地点、价格等均应作约定；而买方则具有付款的义务，付款方式、期限等应注意在合同中约定。权利义务约定明确，合同双方的行为就有了衡量的标尺，使合同的履行具有较强的可操作性。权利义务约定得越明确，发生纠纷的可能性就越低，即使发生纠纷，也可较易解决。此外，这也为下面即将提到的违约责任的承担提供了前提。 合同中最为关键、也是最后的保护伞——违约条款，即合同中明确约定如果不履行合同约定的义务，应负何种责任。现实生活中不高于法律的最高标准“30％”违约金，法院一般会予以支持。对违约金作较高的约定，违约成本较高则有利于敦促合同双方或一方诚信履行合同。

• 问与业主签订租房合同需要注意哪些事项
  

  与业主签订租赁合同时，应注意以下问题：业主是否有权处分房屋；是否有合同能力；租赁房屋是否真实；租赁合同条款是否合法；是否遵守公共秩序和良好习俗。

• 问签订劳动合同注意事项主要有哪些？
  

  关于签订劳动合同注意事项如下：1、签订合同时，劳动者首先要弄清单位的基本情况， 2、劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。3、劳动报酬要定清楚，避免口头约定。4、关于试用期的问题要特别注意。 5、劳动报酬的支付方式与支付时间要明确，是现金还是通过银行支付到账户中。 6、劳动者工作时间与工作条件要明确，有的劳动者为多挣钱，默认了企业要求严重超时的加班加点，这是违反劳动法的，现在越来越多的工资争议案就是因此而起； 7、社会保险约定；8、不要签空白合同。9、有些合同约定了不合法的内容，如女职工不得结婚生育、因工负伤的“工伤自理”，要求劳动者签订生死契约等，这些条款在法律上无效，劳动者可以拒签。 10、劳动合同盖章后，劳动者本人和用人单位要各保管一份；

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