销售合同应明确的内容有哪些

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• 问合同内容不明确的有哪些
  

  签劳动合同时注意合同内容约定不明由于劳动合同文本存在较多填充性条文，而双方当事人往往以“福利待遇按照北京市相关规定”、“休假制度按照国家有关规定”、“工作内容达到甲方要求”等内容进行概括性约定，使得原本需要进行详细约定的重要劳动权利义务关系，因为模糊的约定方式而被忽视了。一旦发生劳动争议纠纷，“某市相关规定”、“国家有关规定”、“甲方要求”等约定模糊不清、解释不明，将导致法官无法通过劳动合同的约定认定事实、判断责任，与此同时劳动合同的证明价值也就丧失了。因此，劳动者与用人单位均应重视劳动合同条文的填写，尤其是格式化劳动合同中的填充内容更是劳资双方需要特别重视的关于重要劳动权利义务的约定。书面劳动合同只有通过劳资双方就权利义务进行详细约定，才能起到规范用工、定纷止争的作用。温馨提示：劳动合同应当具备以下条款： (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； (三)劳动合同期限； (四)工作内容和工作地点； (五)工作时间和休息休假； (六)劳动报酬； (七)社会保险； (八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护； (九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。编辑推荐阅读：小心签了“空白劳动合同”一些常见的无效劳动合同签订劳动合同时注意九大事项

• 问预售合同应当载明哪些内容
  

  商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。根据相关法律规定，商品房预售合同合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

• 问合同的内容明确不明确应该遵循哪些规定
  

  1、质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的特定标准履行。 2、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。 3、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 4、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 5、履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。 6、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

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