债权无偿转让房产有效吗

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• 问合同无效转让债权有效吗
  

  合同效力可以分为合同有效、、效力待定，当然，合同双方当事人肯定希望合同是有效合同，但实际中经常出现合同无效和效力待定的情况，这会给一方当事人带来损失的。关于合同的主体。债权转让合同主体为出让人和受让人白无疑问，从法律规定来看： 1、债权转让为处分行为，要求出让人应有的完全民事行为能力，否则，根据第五十八条和合同法第四十七条的规定，转让应当认定无效(无民事行为能力人签订的)或效力待定(签订的，经追认后有效); 2、受让人是否应有完全的民事行为能力，有观点认为，受让人取得债权，属纯获法律上的利益，故依的上列条款，只要有限制行为能力即可。《合同法》第81条转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。

• 问债权转让属于无效转让吗
  

  转让人转让债权，应当保证债权的有效存在且无瑕疵。这里所说的保证，通常在理论上称之为权利瑕疵担保。 如果，债权的转让，因权利并不存在或者存在瑕疵，受让人的合同目的不能实现，给受让人造成损失的，转让人应当向受让人承担缔约过失责任和相应的损害赔偿责任。

• 问债权转让无效
  

  我国《民法典》第五百四十五条规定：债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： (一)根据债权性质不得转让; (二)按照当事人约定不得转让; (三)依照法律规定不得转让。 如果你所接受的债权转让不具备上述三种情况，那么，这个债权是可以转让的。

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