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1、婚内购房属于夫妻共同财产,离婚分割贷款房屋的,一般房屋由其中一方享有,不享有所有权的一方可获得经济补偿,贷款有获得房屋所有权的一方承担。...
首先,关于孩子的抚养权问题,2岁以下的孩子一般会判归女方抚养,而且孩子一直是你妈妈带的,应该说于你相对有利。其次,关于住房的问题,若该房屋是...
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首先,您与男方处于恋爱期间,那么并非法律上的夫妻关系,那么不受法律保护;其次,您与男方购买的房屋,如果与开发商签订的购房合同、银行贷款合同都是你们共同签字确认的,那么您单方取消还贷义务是不可能的,除非银行和开发商同意,否则是不可能取消的;再次,目前房产证没有下来,权属问题并不明确,即使起诉,法院也不会对权属不明的房屋进行判决认定,因此,建议您跟男方协商,既然男方要房子,那么您可以要求支付您之前已经为此房进行的还贷。最后,建议您及男友与开发商、银行协商处理:1.与开发商协议变更买卖合同,确定单个买方人,以此为依据确定变更网签合同,到房管局去确认变更实施。然后,就是本案去除还款义务的关键环节了,到银行变更贷款人信息,因为担保合同跟随主合同事实,前期的主合同事实变更准备就是在为这一步做好工作。如果无法协商,那么只能您与男方达成内部书面协议,虽然不具有对抗外部的效力,但是仍可在一定程度上保护自己的权益。具体容应当包括如下内容:1、您为购买此房支出的费用由男方一次性或者分期偿还;2、房屋产权属于男方,女方不负责偿还义务,所有按揭贷款由男方自行处理,由此产生的还贷义务及逾期利息都由男方承担;3、如果银行或者开发商起诉要求双方共同偿还,男女双方败诉的,女方可以以此协议向男方追偿由此给女方造成的损失。
对于离婚时的夫妻债务问题,需确定该债务的具体用途,如果是男方贷款后用做个人用途,如赌博、消费等情形可以主张该债务为对方的个人债务,不属于夫妻共同债务,女方可拒绝偿还。
离婚的话看谁想要房子,那么就由要房方还贷,可以直接委托律师争取孩子以及抚养费,委托本律师协助指导你收集证据起诉离婚并向法院争取你的合法权益,可以先夫妻协商,不成的向法院起诉离婚,婚后的夫妻共同财产一般一人一半,可以起诉争取孩子的抚养权,要求对方支付孩子的抚养费,一般夫妻感情确实破裂的话,法院会判决离婚。认定夫妻感情破裂的情况有对方吸毒、赌博、家暴(一方以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式对另一方实施身体、精神等侵害行为。)、重婚、分居满两年以上等,如果没办法认定,第一次起诉离婚法院会判不离,让六个月之后再提起诉讼。家暴的认定在法律上比较严格,如果法院认定为构成家暴,那么法院有很大可能判决离婚。如果想离婚的话,可以通过两次诉讼达成目的,差不多6~8个月时间。
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