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1、房屋买卖合同签订后，卖方又将房屋以更高的价格出售给第三人并办理了产权过户登记手续，导致原房屋买卖合同在客观上已无法继续履行。买方以卖方违约为由诉请解除房屋买卖合同，要求卖方双倍返还购房款; 2、房屋买卖合同签订后，由于房价攀升，卖方不愿再以合同约定价格出售房屋，明确拒绝出售房屋，此时，房屋买卖合同仍有继续履行的可能。在这种情况下，买方以卖方违约为由请求法院判令卖方继续履行房屋买卖合同，或以卖方违约为由诉请解除房屋买卖合同，要求卖方双倍返还定金。
根据您提问的情况来看，适用于人身损害赔偿诉讼收费标准中的第五项规定： 法律针对侵害人身权案件： 1、一般情况：每件300元； 2、涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万至10万的部分，收1%；超过10万的部分收0。5%。
房屋如果被他人不法侵害，那么可以要求对方承担相应的赔偿责任，如果对方不履行赔偿责任，可以将其诉至法院，要求法院为你主持公道，必要时可以委托律师帮助自己维权。
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