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1、拆迁安置费一般自拆迁补偿方案批准之日起3个月内发放。 2、作出房屋征收决定的市、县级人民应当在签订拆迁安置补偿协议后、实施房屋征收前发放...
拆迁安置需要3个月拿到拆迁款。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费）...
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每个地方的拆迁补偿安置的标准都不一样，具体的补偿额度需要咨询当地的拆迁办。补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。如果你觉得补偿不合理就不要轻易签字。
本人人，很小的时候父亲住在巨德里（也就是现在西城区辟才胡同附近）后来父亲在1999年去世，之后大概在2000年左右房屋拆迁，我父亲在那边的房子差不多也就10几平米，后来给了拆迁款15万左右，父亲去世的时候我只有10岁，所以当时买房子的事就交给了我姥姥，因为我从小一直和姥姥在西直门内居住，所以当时我姥姥她就拿着这笔钱在西四北头条买了一间大概10平米的小平房，但是由于当时钱的限制只对房屋有租赁权，也就是每个月还要给盖这个平房的厂子交房租，但是不多，几百块钱。现在我长大了我姥姥岁数也大了很多事她管不了了，但是我舅舅惦记上了这个房子，也没经过我得同意就想把房子租出去，而且现在也住在那里。我很看不过去，毕竟是我父亲留给我的唯一值钱的东西，如何处置也应该经过我的润许，可是我自己也不太懂房屋方面的东西，一个是租赁权的问题，这一小间屋子将来我对它有什么样的权利，如果是租赁权对我又有什么样的限制呢。还有一个就是，如果我要争这个房子，法律上对我有什么保护吗，我该采取什么样的方法才能和平的手段得到我得房子，毕竟现在房子不便宜，虽然是一小间，可是位置这么好，少说放现在也得小100万呢，而且最让我气不过的就是，我都让他住在哪了他却打我父亲留给我房子的主意。
安置房买卖方面我们得知其分为两类，一种房产属个人所有，五年内不得上市，五年方可办理房产证进行买卖；另一种有房产证，可自由上市。在调查清楚房屋的产权性质后，如果房屋具备产权证，那就可以放心买卖；一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷；安置房在拆迁时如果手续不全，就不能办理过户的，因为房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理，所以购买者要售卖者确定相关事宜或仔细查看所签订的购房协议。 关于过户问题，拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。
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