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棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆迁的住房,是依法拥有被拆迁房屋的所有权,下面法帮网为您详细解答棚户区改造项目相关内容,希望对大家有帮助。...
棚户区改造工程是我国政府为改造城市危旧房、改善困难家庭住房条件而推出的热门工程。根据住房和城乡建设部的统计,我国近几年进行了大规模的棚户区改...
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根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条的规定,拆迁安置房产的常驻居民在拆迁范围内拥有房屋的所有权。然而,为了防止这些福利被滥用,规定拆迁安置房的所有权人必须在拆迁安置房建造的五年后,才能申请办理房产证,并且在此期限内缴纳土地出让金和其他相关税费,才能进行正规的房产交易。而对于因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,规定办理房产证的期限为5年。而对于普通拆迁安置房,则没有这个限制,所有权人可以随时办理房产证。
增加举借棚改专项债券安排的支出应当列入预算调整方案,包括本级支出和转贷下级支出。棚改专项债券支出应当明确到具体项目,在地方政府债务管理系统中统计,纳入财政支出预算项目库管理。地方各级棚改主管部门应当建立试点发行地方政府棚户区改造专项债券项目库,项目库信息应当包括项目名称、棚改范围、规模(户数或面积)、标准、建设期限、投资计划、预算安排、预期收益和融资平衡方案等情况,并做好与地方政府债务管理系统的衔接。
分情况选择相关单位咨询,现在的征迁项目基本上有三类:第一,国有土地上房屋征收(针对城市规划土地范围内的房屋征收),这类房屋征收项目归各县市的房屋征收管理办公室或者住建局负责政策,问他们要一整套的政策就行(地方征收实施办法、具体项目征收补偿方案),也由他们具体负责解释相关政策。第二,因道桥建设等公共利益需要征收集体土地的征迁项目,同时补偿地上附属物。这类征迁项目归国土局、征地办公室负责政策,直接找他们。第三,比较复杂,各地差异比较大的是棚户区改造项目(也称城中村改造项目),这种项目各县市的负责部门不同,浙江是归各县市的城中村改造办公室负责,也有不少地方是归房屋征收管理办公室负责的。但,稳妥的办法是先找当地住建局,如果没找对再找当地国土局的对外窗口。第四,农房改造整村征迁项目,这类征迁项目归各县市人民政府直属的农改办具体负责,不用直接找他们,这类征迁项目直接找你们乡镇当地的人民政府的国土所就行。综上,有征收办的先找征收办,没有征收办的找住建局,住建局说是国土局的事情再找国土局。国土局还推诿的,找信访局,这种问题信访局很好解决的,不会为难你的,别怕。
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