房产入押首付要交吗?-法师兄

可以的。只要已办理出了你名下的房产证，就可以入押抵押出去。

答

可以，前提是你做抵押的房子，要必须是全款或者是贷款还完的情况下。...

答

国五条规定的是对卖方而言的，如卖方卖的是不是第一套房产，该房产如增值，卖方对增值部分交个人所得税20%。...

能办理按揭贷款只交首付款的肯定手续齐全，属于大产权房。

是的，首付款是购买房屋时的第一笔预付款。双方签订商品房预售合同或销售合同后，应及时支付首付款。购房还款：签订购房合同后，填写贷款材料并送银行批准。银行批准贷款后，自银行贷款之日起一般在同一天后一个月内偿还贷款（即自贷款下个月起每月还款）。《关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，买受人因卖方原因未取得下列期限届满的房屋所有权证书的，卖方应当承担违约责任：1。商品房销售合同约定的房屋所有权登记期限；2、商品房销售合同标的为未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90天；3、商品房销售合同标的为竣工房屋的，自合同签订之日起90天。

商业贷款购房都交付首付是必须的,而且首付金额为第一次购房3成+税费。举例说明：的小张商业贷款的形式购买了一套价格为100万的100平的房子。那么小张房贷房贷首付最低必须是多少？房贷首付=100万x30%+税费=30万+税费。剩余的70万小张将通过商业贷款的形式贷款。房贷首付计算出来之后，税费：1、印花税：在交付首付款的时候，就需要缴纳印花税，印花税按照总房价的0.5‰交纳；2、契税：在办房产证前缴。契税的缴纳额度与房屋的成交价格以及税率有关。目前，国家对契税率的规定为：购买非普通住房按4%的税率征收。首次购买自用普通住房和经济适用住房面积大于90平方米、小于140平方米按3%税率减半征收；大于140平方米的，按3%征收；首次购买90平方米及以下普通住房按1%税率征收。名下已有住房，再次购买按照3%征收。公积金贷款按揭形式的房贷首付怎么计算？我国公积金贷款规定首付金额为第一次购房2成+税费。假设小张购买的房子是80平米的，那么小张房贷首付至少20%，契税是1%。