东郊小镇的交通，配套怎么样？-法师兄

东郊小镇的交通，配套怎么样？

2022-10-23

周边交通：每日179路社区巴士直通孝陵卫，公交游5、XX、121路、123路、147路到XX下；地铁二号线马群站下车，转乘公交121路、147路，游5，XX，123路至XX；宁句城际轨道设有XX；规划中的地铁八号线设有麒麟XX站。配套：东郊小镇位于城东麒麟XX与XX间，距南京主城区仅10公里)，西临钟山XX，东傍XX风景区，景色怡人，空气清新。项目北接沪宁高速公路，西临已建楼盘锦绣花园，南至宁杭公路，与建设中的仙林新市区XX相距不足2公里。麒麟XX”生态科技新城”的定位已然明朗，新城规划已获批，新城建设指挥部(管委会)也即将成立。麒麟区域“生态宜居”(青龙山、紫金山间的绿色网架)、“距主城近”(距新街口车程仅10余公里)等区域优势有所彰显。而区内众多科技项目的落实上马给区域经济带来了新的活力，同时也提升了区域房地产市场需求。未来道路、配套条件的改善也使得区内居住生活更为成熟。

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问归谁的小区配套设施

答

公共辅助设施的建设是商社价格成本的一部分。根据国家《商品房价格管理暂行办法》的规定，商品房的价钱成本费包含小区基础设施建设费和小区非经营性配...
问郊区交通事故怎么处理

答

依法报警由郊区认定事故责任，然后可依法委托律师起诉对方车主、司机和保险公司承担赔偿责任，赔偿的项目包括医疗费、护理费、误工费、住院期间伙食补...

无论是什么群体，买房都会看交通配套。试想如果你买的房子质量再好，价格再便宜，如果天天有3个小时花在坐车路上，相信你也吃不消。所以，对于购房者开始，住得近不如住的巧，交通配套是关键。先看交通再买房交通配套是关键交通塑造地段新价值但是买自住房，不只要看价格，还要考虑诸多因素，交通是首要考虑因素。买房可尽量选择离工作地点较近的区域，哪怕面积小一点，够住实用就可以。影响房产价格最显著的因素是地段，而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。交通发达，不仅方便居民的生活，而且促进了沿线地段的开发，交通的升级塑造了地段的新价值。考察地段好坏的标准应该就是交通的便捷性，到底怎样才算交通便捷，那不妨到项目周边实地踏查一番，结合自身情况冷静分析后再做判断。项目周边除传统的公交车方便出行外，还要考虑轨道交通的畅达性。轻轨、地铁可以为项目加分，因为不仅节省时间，不必受拥堵的困扰，还能节约成本。交通便利有利投资房子要具有一定的投资价值，就要求该项目所处的地段不错。繁华地段的房子，倚靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有极大的升值空间。因此，单身人士购买房子可考虑购买位于市中心，生活、交通、医疗等配套比较完善的区域。即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况，并且价格也相对较贵。如果条件有限的话，也可以选择交通便利升值潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。十分钟生活圈最好房子所在位置是衡量物业价值的最重要的标准。位置优越的住宅，通常具有下列特征：交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。交通便利的前提下要考虑出行成本即使看中的房子所处区域交通便利，购房者还应对出行的时间成本单独进行考虑。因为我们穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。开车或乘公交车的上班族，如果平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。如果再将时限放大到10年甚至更长，时间成本的价值就显得惊人了。