土地他项权证是什么意思

大家都在问查看更多

• 问土地他项权证是什么
  

  《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权证房屋依据: (一)他项权利设定登记 1、《中华人民共和国城市房地产管理法》 2、《城市房地产抵押管理办法》 (二)他项权证注销登记《城市房屋权属登记管理办法》提交的材料:他项权利设定登记 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 8、他项权证注销登记 1、他项权利注销申请表; 2、申请人身份证; 3、他项权利证; 4、银行还款证明; 5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。在这里可以明确告诉大家，如果要想注销他项权证的话需要办理携带一定的材料，比如说身份证件，还有相应的他项权注销登记表。除此之外，小编也给大家介绍了一下他项权证的具体法律规定。

• 问权证的他项是什么意思
  

  一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。 根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

• 问什么是土地他项权证
  

  房产所有人在做房产抵押时，需要按照土地法法律的相关规定去有关部门办理土地他项权证，以此作为房产抵押的凭证之一。如果大家对于土地他项权证是什么证这个问题还有疑问的话，可以咨询律师。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  土地招拍挂什么意思

  2,962人已观看

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,228人已观看

• 1'04
  单项合同是什么意思

  11,668人已观看

• 1'42
  不动产权证书是什么意思

  1,245人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地他项权证是什么意思

  245人已浏览

• 
  土地他项权证是什么

  1,744人已浏览

• 
  什么是土地他项权证

  343人已浏览

• 
  土地他项权证是什么

  114人已浏览