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如果房产证上使用性质一栏，是住宅的话，可以落户若是商用，不能落户。...
(一)家庭人员在本市事实上寓居，具有本市城镇常住户口持续满3年，且在提议申请所在地的城镇常住户口持续满2年。 (二)家庭人均住房建筑面积低于...
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办理过户手续比较繁琐，而普通老百姓由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，可以委托专业的中介公司办理房产过户。双方过户要准备以下资料：本市房产交易权属登记申请表、《石家庄市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。办好《房屋所有权证》后，购房者要到本市国土地部门办理土地证。同样到区土地管理局办理，需要以下资料：原房东名下《国有土地使用证》原件；交易双方身份证复印件；购房者刚办下的《房屋所有权证》复印件；《石家庄市存量房买卖合同》原件一份；土地登记申请书。《国有土地使用证》也办理完毕。
1、申请人书面申请;房屋产权证明(购房证明，包括购房协议和付款证明); 2、稳定生活来源证件证明(营业执照及税票或单位证明、劳动合同、缴纳养老保险凭证); 3、申请人及随迁人员户口簿、居民身份证; 4、随迁人员出示亲属关系证明; 5、《申请户口迁入落户审批表》一式二份。 备注：1、凡能通过公安网查询到居民的户口和身份证信息、能够准确证明居民身份的，不再要求提供原籍户籍证明和居民户口簿、居民身份证的复印件;凡能准确证明亲属关系的，不再要求提供亲属关系证明。 2、申请人本人及其共同居住的父母、配偶、子女任一方拥有合法产权的房屋，都应视为拥有合法固定住所。
1、申请人书面申请;房屋产权证明(购房证明，包括购房协议和付款证明); 2、稳定生活来源证件证明(营业执照及税票或单位证明、劳动合同、缴纳养老保险凭证); 3、申请人及随迁人员户口簿、居民身份证; 4、随迁人员出示亲属关系证明; 5、《申请户口迁入落户审批表》一式二份。 备注：1、凡能通过公安网查询到居民的户口和身份证信息、能够准确证明居民身份的，不再要求提供原籍户籍证明和居民户口簿、居民身份证的复印件;凡能准确证明亲属关系的，不再要求提供亲属关系证明。 2、申请人本人及其共同居住的父母、配偶、子女任一方拥有合法产权的房屋，都应视为拥有合法固定住所。
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