市名下可以买2套房吗？

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• 问名下有两套房现在想要第三套房可以买吗
  

  解决如何购买第三套房的问题，要结合当地的购房政策以及限购要求，每个地区都略有差异。首先要明确的是所谓一套房、二套房、三套房是以家庭为单位，并不是以个人为单位。一个家庭包括本人、配偶以及未成年子女。通常情况下，限购条件除了社保缴纳证明以及户籍的要求外，还需要考虑的因素主要是商业贷款问题。由于有些地区商品房价格过高、价格上涨过快、供应紧张，商业银行暂停发放第三套及以上数量购房的贷款。并且，一旦有两次购房纪录，不管是否已经把贷款还清，再买房的话，有些银行都称之为三套房。在符合限购政策的情况下只能全款购买第三套房。

• 问名下已有2套房，再买一套办要多少税
  

  二套都是3%,非普通住宅140平(含)以上，5年以上（含5年）免征办理房产证没什么不同,只不过你在交税的时候不一样首套普通住宅90平以下,首套房契税1%,90——140平以下,二套房契税3%,首套房契税1.5%。买方需缴纳契税90平方米以下1%，90-144平米为1,首套房契税3%。正常二手房买卖所需交纳的税费为：卖方要缴纳个人所得税全额的1%或差额的20%，满5年，且为家庭少有住所的可免征；普通住宅营业税为全额的5.6%；过户费3元/平方米

• 问在工作中名下有一套房可以再购买一套房吗？
  

  商业贷款可以购买第二套房子，算二套，首付最低3成，利率

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