房屋买卖合同过了诉讼时效如何处理

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同超过诉讼时效吗
  

  诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。

• 问超过诉讼时效的房屋合同如何处理
  

  超过诉讼时效的房屋合同，当事人符合起诉条件的可以依法提起诉讼。 我国法律规定，当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二百一十九条

• 问房屋买卖诉讼时效如何算
  

  房屋诉讼时效是三年。 我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  房屋买卖合同纠纷诉讼时效

  1,134人已观看

• 0'59
  房屋买卖合同纠纷中诉讼时效

  1,354人已观看

• 0'57
  房屋买卖合同纠纷超过诉讼时效怎么办

  1,091人已观看

• 0'58
  房屋买卖合同纠纷诉讼时效起算

  1,124人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖合同过了诉讼时效如何处理

  193人已浏览

• 
  房屋买卖过了诉讼时效如何处理？

  142人已浏览

• 
  买卖合同过了诉讼时效如何处理

  334人已浏览

• 
  房屋买卖纠纷过了诉讼时效如何处理

  320人已浏览