我买一套79万的房子要交多少钱税?

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• 问买一套二手房90平方50万要交多少钱的税–
  

  房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;个；3；共有权证20元/.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳；三：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；（2）买方不是首次购房：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；（3）车库、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳：交易费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年；2：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明；2、个人所得税二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下；评估费，按照5:300元（如不能本人亲自办理，计算公式为；（4）非普通住宅（商业用房）；二、营业税：（一般由卖方缴纳：一；抵押工本费，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；四、其他费用相对较少：20元一份、房产证不满2年：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5，一般需开3份；公证收费标准.55%；3

• 问我买二手房一套86万元的一套房，面积177.19一共要交多少税费。
  

  65万元的二手房，根据2015年3月30日财政部最新限定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易两方的分别情况，具体税费明细如下： 一、契税：（通常由买方交纳，两方另有商定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房屋按照1%交纳； 2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房屋按照1.5%交纳； 3、以下情况按照3%交纳： （1）144（含144平）平方以上； （2）买方不是首次购房； 二、营业税：（通常由卖方交纳，两方另有商定除外） 1、房屋证满2年，144平方以下的普通住宅房屋免征营业税2、房屋证不满2年，按照5.55%交纳营业税；3、房屋面积超出144平方，房屋证满2年的按照差额交纳，计量公式为：（上次买下价格现在出售价格）税率5.55% 三、个人所得税：（通常由卖方交纳，两方另有商定除外） 1、房屋证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房屋免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房屋或房屋证不到5年，按照1%交纳 四、其他花费相对较少：交易费：6元平方房屋平方数工本费：一个资料80元；二个资料90评估费：评估总额的千分之五（银行借贷需要交纳）典质工本费：100元（银行借贷需要交纳）购房证明：20元一份通常需开3份公证收费准则:300元（如不能本人亲自解决，需要解决本业务收费）

• 问我第一套房子如果要买第二套房子的话需要交多少契税
  

  买第一套房和买第二套房税费差距在于契税、其他税费都一样：首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方-144平内1.5%，非首次购房按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。

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