合同不是自己签的字是不是有效的

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• 问不是自己本人签字的房屋租赁合同有效吗
  

  不是屋主本人签字的房屋租赁合同是否有效分情况判断： 1、签字人经过房东授权的，合同有效； 2、签字人未经房东授权的属于效力待定合同。经原房东同意的，房屋租赁合同有效。反之，房东可以解除合同。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

• 问合同不是属于自己签的有效吗
  

  1、合同不是自己签的无效。 2、因为不是自己签的合同，属于效力待定合同，不会发生法律效力。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义订立的合同，没有经过被代理人追认，那么对被代理人不发生效力，会让行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内，进行追认。

• 问借条不是自己签字有效吗？
  

  1、出借人书写借条，借款人签名按手印，这样的借条是有效的，具备法律效力。2、出借人与借款人之间系民间借贷关系，借条就是民间借贷关系的合同。法律并未禁止出借人书写借条，因此，出借人书写借条并不违法。借款人在出借人书写的借条上签名按手印，就是对出借人所书写的借条内容的确认，因此，这样的借条是有效的，具有法律效力。

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