房屋产权包含哪些权利-法师兄

房屋产权具体包括以下这些权利： 1、占有权占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容，没有占有，就谈不上所有权。然而占有并非就是所有，因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。 2、使用权使用权是产权人按照房产的性能，作用对房屋加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件： (1)无损于房屋的本质。 (2)按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。 (3)遵守法律和公共道德，不损害公共利益和他人的合法权益。 3、收益权收益权产权人收取房产所产生的利益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。 4、处分权处分权是产权人在事实上或法律上对房产进行处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。处分权是房屋产权的核心，是房屋产权最根本的权利。处分权一般只能由房屋产权人行使(法律上有特别规定的除外)。

答

财产权包括： 1、物权； 2、债权； 3、继承权； 4、知识产权中的财产权利。以物质财富为对象，直接与经济利益相联系的民事权利，如所有权、...

答

房屋产权包括房屋所有权和土地用益物权。我国土地属于国家或集体所有，个人不享有土地所有权，只能享有土地使用权。建造房屋所使用的土地，是建立用益...

1、独占的实施权。专利权人的独占实施权包括两个方面：首先，专利权人自己享有实施该专利的特权;其次，专利权人有权禁止他人擅自实施其专利。 2、许可实施权。许可实施权是指专利权人通过实施许可合同的方式，许可他人实施其专利并收取专利使用费的权利。专利许可合同的形式有普通的许可合同、独占的许可合同、排他的许可合同三种，通过不同的合同形式，专利权人可以不同程度地对被许可人进行合理控制。普通的实施许可是指专利权人在同一地域和时间可以自己并许可多人实施其专利;独占实施许可是指专利权人许可被许可方在合同约定的时间和地域范围内，以合同约定的方式对专利进行独占性实施，从而排斥包括专利权人在内的一切人实施该专利;排他的实施许可是指在合同约定的时间和地域范围内，专利权人只许可一个被许可人实施其专利，但专利权人自己有权实施该专利。 3、转让权。专利可以转让。转让专利权的当事人之间须签订书面合同，并由国务院专利行政部门登记和公告，专利权的转让自登记之日起生效。中国单位或个人向外国人转让专利的，还须经国务院有关主管部门批准。专利权只能作为一个整体转让。专利权转让与实施许可不同，后者移转的是专利的使用权，前者移转的是专利的所有权，出让人丧失专利所有权，受让人称为新的专利权人。 4、标示权。专利权人有权在其专利产品或产品的包装上标明专利标记和专利号。

股东权利包含，查阅、复制公司章程、会议记录等文件的知情权；参与股东会议，作出重大决策的权利和表决权；选择管理者的权利；以及分红权、权利遭到损害的救济权。

软件著作权人享有下列各项权利： (一)发表权，即决定软件是否公之于众的权利; (二)署名权，即表明开发者身份，在软件上署名的权利; (三)修改权，即对软件进行增补、删节，或者改变指令、语句顺序的权利; (四)复制权，即将软件制作一份或者多份的权利; (五)发行权，即以出售或者赠与方式向公众提供软件的原件或者复制件的权利; (六)出租权，即有偿许可他人临时使用软件的权利，但是软件不是出租的主要标的的除外; (七)信息网络传播权，即以有线或者无线方式向公众提供软件，使公众可以在其个人选定的时间和地点获得软件的权利; (八)翻译权，即将原软件从一种自然语言文字转换成另一种自然语言文字的权利; (九)应当由软件著作权人享有的其他权利。软件著作权人可以许可他人行使其软件著作权，并有权获得报酬。软件著作权人可以全部或者部分转让其软件著作权，并有权获得报酬。