如何进行转租才是合法的,法律是如何规定的

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• 问房子如何转租才是合法
  

  房子转租时如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，那么转租合同视为无效。如果租赁合同约定的租赁期限超过二十年的，超过部分无效。

• 问法律是如何规定的股权转让如何进行盈利分配
  

  股权转让的账务处理为： 1、接收投资单位。借，实收资本—出让人。贷，实收资本—受让人。 2、出让股权单位。借，其他应收款—长期投资—受让人。贷，长期投资—被投资单位，投资收益。受到损失时，借记营业外支出。 3、受让股权单位。借，长期收款—投资其他股份—被投资单位，营业外支出。贷，银行存款。

• 问承租人转租房屋是否合,法律是如何规定的
  

  承租人转租房屋经出租人同意合法。签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人，转租合同具有法律效力。

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