预约协议有些内容不明确怎么办-法师兄

认购合同，简单来说，买卖认购就是双方约定未来一定期限内签订买卖合同的合同。如果合同中没有明确包括本合同的条款，必须综合审查合同的全部内容和当事人的履行情况。预约是合同磋商的一种特殊的缔约形态，主要目的在于固定交易机会，约束当事人达成最终交易，故具有暂时性，阶段性的特征，并以缔结本约为自身使命。这决定了认购向本约转化是其终极目标，在本约签订后，认购合同中未约定的内容应以本约为准。如果没有签订本合同，但当事人已按预定条款履行本合同的主要义务，应认定当事人之间已经签订本合同。但是，预约合同并未约定合同的主要内容，其不能视为本约。以商品房买卖合同为例，根据《商品房买卖合同解释》第5条的规定，商品房的认购，订购，预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。因此，若预约合同未约定本约的主要内容，其不能认定为当事人已成立本约。

《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

答

预约合同主要内容没有约定的，经当事人协商一致可以变更合同或者解除该份合同，重新制定预约合同。根据《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将...

答

合同内容不明确的，可以就有关事项制定补充协议。根据《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人对质量、价格、报酬、履行地点没有约定或者...