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三方协议指的是：房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。
三方协议是普通高等学校毕业生和用人单位在正式确立劳动人事关系前，经双向选择，在规定期限内确立就业关系、明确双方权利和义务而达成的书面协议，是用人单位确认毕业生相关信息真实可靠以及接收毕业生的重要凭据，协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。三方协议的作用：1、用人单位可以确认毕业生相关信息真实可靠。 2、毕业生办理就业管理、编制就业方案以及毕业生办理就业落户手续等。 3、保障毕业生在寻找工作阶段的权利与义务，约束签订劳动合同的时间，劳动合同的内容等。 4、保障用人单位能方便地直接从学校方面调出该毕业生真实的档案、资料。
毕业时三方协议是可以不签，不签三方的好处和坏处： 好处： 1、毕业两年之内都算应届毕业生，三方留在手里，有好工作随时都可以签。有些国企和事业单位必须要应届三方，没准哪天有机会招聘就去了，你没三方就没机会。 2.你的档案毕业会转到你三方的公司或当地的人事托管。如果在外地就会跟户口所在地分离，如果考公务员、出国、结婚生子之类的需要用到办理起来有些麻烦。 3、你现在是随便签的，你将来不满意的可能性相当大，还得毁约，毁约涉及违约金、解约、改派相当麻烦。 4、一年之内换工作或公司倒闭的话，你的档案就不能转为干部身份，改派很麻烦，改派完了还要重新一年干部身份见习期，工龄重新计算，如果不办理时间长了就会丢失干部身份，容易形成死档，丢档。 5、把户口档案放回家，用到的时候拿出来用，不用的时候一辈子别动它，会减少很多麻烦 6、不签三方，把档案回原籍所在人事局托管，一年后给你转正定级，另一边你工作不涉及档案问题，随时跳槽无压力。 坏处：一点没有。（除了学校没面子） 关于毕业前签三方的问题，学校强行规定完全是为了提升就业率。事实上，毕业前未能签三方也要发报道证的，只要按报道证上的要求去相关地方报道，找到工作且工作一年后向报道部门申请就可以取得干部身份，不能糊里糊涂就签下了三方，弄得以后无比麻烦。还有个主要的问题是现在的学校会将指标直接下放到辅导员，与奖金挂钩。于是在四五月份就开始频繁催促你快交三方协议了，有的同学慌了手脚就去乱签一个或者急于找挂靠，这样后续会出现一系列的麻烦：比如毁约问题，比如托管费用问题，还有以后的提档转档问题。遇到这种情况千万别慌，有的学校在你未签三方又未向它要时会故意不发，这好办，毕业办手续的时候别忘记向学校要就行；还有的是直接扣押或以毕业证学位证作为要挟，这样的话，可以向本地就业指导中心，教育主管部门或劳动主管部门投诉。
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