施工合同的类型是什么

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• 问建设工程施工合同类型如何选择, 建设工程施工合同类型需要注意什么
  

  建设工程施工合同类型的选择 1）工程项目的复杂程度：有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同 2）工程项目的设计深度：（表3.2）一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计单价合同，初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同 3）工程施工技术的先进程度有较大部分采用新技术和新工艺，不宜采用固定总价合同，而应采用成本加酬金合同。 4）工程施工工期的紧迫程度：有些紧急工程（如灾后修复工程等）宜采用成本加酬金合同。按计价方式可分为：总价合同、单价合同、成本加酬金合同；总价合同分为固定总价合同和可调总价合同。

• 问建设工程合同是什么类型的
  

  建设工程合同属于承揽合同。 建设工程合同包括三种:即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。 建设工程施工合同是指发包方（建设单位）和承包方（施工人）为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。 依照施工合同，施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。

• 问施工合同的计价类型都有哪些？
  

  施工合同的计价类型如下：施工合同类型： 按计价方式可分为：总价合同、单价合同、成本加酬金合同；总价合同分为固定总价合同和可调总价合同。 施工合同类型的选择 1）工程项目的复杂程度： 有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同 2）工程项目的设计深度： 一般，施工图设计阶段采用总价合同，技术设计单价合同，初步设计阶段采用成本加酬金合同或单价合同 3）工程施工技术的先进程度 有较大部分采用新技术和新工艺，不宜采用固定总价合同，而应采用成本加酬金合同。 4）工程施工工期的紧迫程度： 有些紧急工程（如灾后修复工程等）宜采用成本加酬金合同。

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