相关问答
可以,农村自建房是可以办理抵押贷款的,但是仅是部分自建房,且需在符合相关规定要求的前提下才能贷款。但是贷款也是有要求的: 1、农村建房贷款,...
据了解,不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足,所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定...
大家都在问查看更多
自建房屋是否可以贷款取决于具体情况。申请抵押贷款的财产需要满足:1。产权明确,无债务纠纷;2。有产权证书和国有土地证书;3。可以上市进行交易;4。住房年龄不超过20年。
据了解,不是所有的自建房都可以抵押申请贷款。申请抵押的自建房需满足,所建住房仅限于大、中城市城区或县(市)政府所在建制镇城区,或省级政府认定的重点城镇,建房所占用土地以出让方式取得,借款人已全额缴清土地出让金,并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证,土地规划用途必须为住宅,且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。同时,贷款额度各地区规定有所不同,需向各地区银行征询以后能确定。在用农村自建房申请抵押贷款的时候,需将所需资料准备齐全,资料包括土地使用证、村委会证明、工程预算书,所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证、借款人夫妻双方身份证、结婚证、抵押物评估报告、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。待相关资料准备齐全且满足所需规定条件,便可携带相关资料到借款机构申请抵押贷款。
只要有房产证和土地使用证,就可以办理抵押贷款。农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。 此外,农村自建房能否做抵押办贷款,还要根据实际情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所处的地理位置、变现价值等。若是该房屋年限较久或位置不佳,变现价值较低的话,即使在手续齐全的情况,也是无法用作抵押获得贷款的。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
303人已浏览
539人已浏览
484人已浏览
442人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询