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南京二套房贷首付比例:限购:当地家庭可购买2套,第三套及以上限购新房,二手房不限;当地成年单身人士(含离婚)限购1套。外国人限购一套,需提供两年内连续一年以上的社保或个税证明;限贷:首次购房,首付30%;有贷款记录但名下没有房子,有一套房但没有贷款记录,有一套房,贷款已经结清,第二套首付50%。一套贷款未结清,购买2套首付80%。暂停第三套房贷款。
二手房按揭贷款的首付款要多少,要看申请人的贷款情况:1、二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭贷款有首套房和二套房,首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款,而若是第二套房子,要求的首付款一般是50%或者60%。2、要看二手房的总价是多少。一般来说,二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算,二手房总价为80万,需要24万的首付款,若总价为100万,则需要30万的首付款。3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房,还是申请公积金贷款买二手房,不同的地区,政策不同,要交的首付款也有一定的差异的。所以,个人申请二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案,在决定好了要申请二手房按揭贷款后,最好是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。
看你是第几套房子,第一套房子的话首付3成第二套房子首付要6成。有关系的话第一套房子可以做到首付2成的
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