合同到期后，没有续签，租金怎么算是否为原租金

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• 问租房合同到期后没有续签合理期限怎么算
  

  租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期的租赁，出租人和承租人都随时可以解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人，这个合理期限就是指承租人另外找到出租房子的一般时间。

• 问租赁合同到期没有续签押金还有吗
  

  租赁合同到期后双方未签订新租赁合同，承租方继续使用，出租方也未提异议，原租赁合同有效，双方都要履行原合同义务，只是合同租赁期限变为不定期。若您未违约则出租人不能扣留押金。

• 问租房合同没到期退房租金怎么算
  

  法律规定合同约定违约金不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效。 因此你们提前退租，可以要求退还剩余房租和押金，承担法定违约金即可。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。

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