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房屋交易中的定金和订金是有很大区别的。 1、定金是指为担保房屋买卖双方履行合同义务,而由一方支付一定数额的财产作为担保,担保合同的履行。如发生违约,则适用定金罚则。即:如果支付定金的一方违约,不得要求返还定金;如果接受定金的一方违约,要双倍返还定金。 2、订金是指为了使房屋买卖合同顺利履行,而由购房人向卖房人预先支付的一定数额的资金作业预付款,先期保障卖房人的一部分利益。订金只具有预付款性质,不具有担保性质,不适用定金罚则。即:即使发生合同违约,卖房人也应当返还订金,卖房人有损失的,可以另行主张违约金或者损害赔偿。
一、再此情况下,当事人一方应当及时与对方取得联系,沟通协商补签一份书面合同。同时将之前发生的送货单、收货单。 二、结算单对账凭证等相关单据保留好,以备在诉讼时使用。 三、若无法补签书面合同的话,可以从以下两个方面入手解决: 1、寻找与签订合同有关的物证、书证、人证,通过其他证据来证明合同内容。 2、将协商合同条款的过程中进行录音、录像,将协商过程及内容记录下来,发生纠纷时可以将录音或录像刻录成光盘以后提交法院,这样才能更加便于法院审理案件,从整理后的材料中发现与争议事实相关的细节。
自理口粮就是当时介于农业和非农之间的一种户口类型,当时农业户有地,非农业户有粮本;自理口粮顾名思义就是自己解决粮食问题。应及时带户口迁移证到人才中心(县劳动局)报到并申报户口,如果原家庭是农业户口,就不能落户家中,要落在居民区。
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