两栋架空层之间还能有车位卖吗-法师兄

一般来说，建筑区划内在规划用于停放汽车的车位属于开发商所有，开发商通常会在售楼同时售卖车位；不过，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。关于小区车位问题发生纠纷首先需要弄清楚车位的归属，协商不成可以通过诉讼解决。

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架空层位置在哪法律有规定的目前什么情况由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。 ...

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架空层停放电动车违法。电瓶车如果放在架空层，那必须隔离、监护、布置消防设施。也就是架空层里，要把公共区域和停车区域，防火门墙隔离，布置监控和...

建筑物区分所有权，作为一项重要的不动产权利，是一个综合型的、复合型的权利，由对专有部分的专有所有权，对共用部分的共有所有权及区分所有人对建筑物及居住于建筑物上的人的行为的管理权所构成。建筑物楼顶空间及其架空层的所有权归属于全体业主专有权之外的共有权，即全体区分所有权人所共有，房地产开发公司无权处置，只有全体区分所有权人才有权决定楼顶空间及其架空层的使用。

架空层的产权也是目前的一个难题。相关人士表示，其难点在于相关法律法规没有明确规定。一般来说，架空层的问题首先取决于购房合同是否有约定。如果没有，原则上采用谁投资谁受益的原则，有权使用和收益。根据关于架空层的案例，如果事先没有约定，法院一般会判定架空层属于开发商。据报道，业主认为架空层应该属于所有业主，其中一个重要依据是将架空层纳入分摊面积。其实这种认识是不对的。一些开发商表示，架空层实际上不包括在容积率中，也不包括在分摊中。但该人士表示，未来可能会将架空层分配到建筑面积，即其所有权应属于业主。据介绍，此前公布的《建筑工程建筑面积计算规范办法》（征求意见稿）中有一条规定：公共架空层、避难层、结构转换层等，层高2、2米以上计算全部建筑面积，层高不足2、2米计算一半建筑面积。如果规定确定出台，业主将在未来为架空层买单。