固定资产贷款是都有哪些-法师兄

1、基本建设贷款：（1）、基本建设贷款主要指为经济、科技发展而平地起家的新项目，或为扩大生产能力而在新的地点、依靠新建厂房，增加设备和人员的投资项目，即外延扩大再生产的基本建设项目，对这类项目发放的贷款叫基本建设贷款。（2）、基本建设贷款必须严格按照国家基本建设贷款年度计划掌握发放。 2、商业网点设施贷款：商业网点设施贷款指对商业、餐饮业、旅游业及工业石油、烟草行业等扩大网点，改善服务设施、装修等的资金需要而发放的贷款。 3、技术改造贷款：技术改造贷款主要指用于支持现有企事业法人以内涵扩大再生产为主的固定资产投资项目发放的贷款。科技开发 4、科技开发贷款：科技开发贷款指对科技、教育、医药卫生、农业和工业企业在新产品开发、试制过程中，为进入中小批量生产需增添的固定资产，在自筹资金不足时而发放的贷款。

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固定资产贷款项目和贷款计划的安排，必须以国家批准的项目计划和信贷计划为依据，根据规定的程序和授权，先评估，后决策。固定资产贷款项目的选择必须...

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1、房屋和建筑物。指产权属于本企业的所有房屋和建筑物。 2、一般办公设备。指企业常用的办公与事务方面的设备。 3、专用设备。指属于企业所有专...

产品定义固定资产贷款，是银行向有资质的企业提供的，主要用于其房地产开发与经营、土地开发与储备、房地产开发与经营的中长期贷款。银行可提供的房地产开发贷款包括：普通商品住房类房地产开发贷款、经济适用房类房地产开发贷款、商用房类房地产开发贷款、土地储备类房地产项目贷款等。适用客户和情形1、只要是经工商行政管理部门（或主管机关）核准登记的房地产开发与经营类的企业法人，是受政府主管部门委托负责土地开发、征用、购买、整理、储备和出让的企业或事业法人，并履行了相应的审批或批准程序（若有必要），均可申请房地产项目贷款。2、如果企业在房地产项目开发过程中出现了建设资金不足的情况，或者在土地储备过程中出现了储备资金不足的情况，即可向我行申请房地产开发贷款。业务流程1、客户提出贷款申请，并提交相关材料，涉及需要审批和批准的投资项目，还需提供相应的审批文件。2、上述相关材料主要包括：项目所需的可行性研究报告及批准文件、项目年度投资计划、初步设计以及批准文件、《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》等。贷前调查和评估。我行对拟投资的房地产项目具体情况、是否符合国家政策等进行调查、评估和预测。3、签署借款合同和相关担保合同。贷款申请经我行审批通过后，各相关方签署所有相关法律性文件。4、按照约定条件落实担保、完善担保手续。涉及担保条件的，各方需办妥抵押登记、质押交付（或登记）等有关担保手续，若需办理公证的需再履行公证手续等。5、手续办结后，我行将及时向客户办理贷款发放。6、客户按照约定用途和资金支用计划使用资金，并接受银行监督。7、客户按照约定及时分期或一次性地足额偿还贷款。

一、固定资金贷款条件 1、除应具备上述流动资金贷款条件外，还需同时具备： 2、技改、基建项目已批准立项，列入国家或地方计划； 3、取得有关部门《建筑许可证》、《投资许可证》、《开工许可证》或进口批文； 4、项目竣工投产后的配套流动资金基本落实； 5、自筹资金不低于总投资的30%。二、申请固定资金贷款须提供的材料 1、除参照流动资金贷款要求提供资料外，同时还需提供： 2、项目可行性报告； 3、项目有关批文及许可证。三、招商银行固定资产贷款的特点 1、币种多样，可申请人民币和外币贷款； 2、期限灵活，一般为一至五年，最长不超过十年； 3、优先支持交通、能源、邮电、通讯等基础设施行业。

业务流程 1、客户提出固定资产贷款申请，提交相关材料，涉及需要审批和批准的投资项目，还需要提供相应的审批文件。 2、贷前调查和评估。我行对企业拟投资的固定资产项目具体情况、是否符合国家政策、是否有利于长远发展等进行调查、评估和预测。 3、签署借款合同和相关担保合同。贷款申请经我行审批通过后，各方需签订所有相关法律性文件。 4、按照约定条件落实担保、完善担保手续。涉及担保条件的，客户和相关方需办妥抵押登记、质押交付（或登记）等有关担保手续，若需办理公证的需再履行公证手续等。 5、发放贷款。全部手续办妥后，银行将及时向客户办理贷款发放，客户可按照事先约定的贷款用途合理支配贷款资金。 6、归还贷款。客户须按照约定及时分期或一次性地足额偿还贷款。