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购买二手房贷款流程有哪些

2022-08-31
购买二手房同样可以申请公积金、商业贷款、组合贷款。基本条件是借款人男性年龄不得超过65岁,女性年龄不得超过60岁。非本市的人员也可申请购买二手房按揭贷款。的额度最高为房屋评估价的50%,最长期限为十年,具体贷款的额度及年限要以公积金管理中心查询的结果为准。组合贷款的额度为房屋评估价的70%,贷款不足的部分可进行商业性贷款,最长年限为15年。纯商业性贷款额度最高为房屋评估价的70%,最长期限为15年。公积金、组合及商业性贷款月还款能力不得超过家庭总收入的50%。值得注意的是,的金额是以抵押担保为目的的估价结果计算的,而不是按房屋的成交价来计算的。

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