一年多还没办房产证这可以吗

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• 问买了房贷没还完可以办房产证吗
  

  房产证要到所在楼盘整体验收时才能办理房产证。房贷都交了，说明已经办网签了，房子稳了，不用担心。更名看以什么方式转移，如果买卖得交所得税和契税，如果家庭成员之间转只交契税，契税根据房子面积和价格来，房子越大契税会多一点，济宁一般的房子契税三四千吧，以房产交易大厅计算为准。需进一步帮助可私信。

• 问贷款没还清可以办理房产证吗
  

  不能。 1、贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，交易就需要付清银行贷款。 2、现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。

• 问房产证还没办下来可以过户吗
  

  没有房产证没办法过户的。不可以的。 房产过户需要携带的材料 1、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件； 2、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （1）登记申请书； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证书或者房地产权证书； （4）证明房屋所有权发生转移的材料； （5）其他必要材料。 前款第（4）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 所以，契税未交，房产证未办是不可以过户的。

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