企业破产清算闲置土地如何处理

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• 问闲置土地应如何处理
  

  严格执行闲置土地处置政策。土地闲置满2年、依法应无偿收回，重新安排使用；不符合收回条件的，也要采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置，充分利用。土地闲置一年不满2年的，按出让或划拨价款的20%征收闲置费和增值地价。对限制土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价。

• 问企业破产清算债务如何处理？
  

  《破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

• 问破产清算企业债权如何处理
  

  企业破产债权首先属于是破产企业的财产范畴，可以通过破产程序而得到满足的债权，以下均可成为企业破产债权： 1、行政、司法机关对破产企业的罚款、罚金以及其他有关费用; 2、人民法院受理破产案件后，债务人未支付款的滞纳金，包括债务人未执行生效法律文书应当加倍支付的迟延利息和劳动保险金的滞纳金; 3、破产宣告后的债务利息; 4、债权人参加破产程序所支出的费用; 5、破产企业的股权、股票持有人在股权、股票上的权利; 6、破产财产分配开始后向清算组申报的债权; 7、超过诉讼时效的债权; 8、债务人开办单位对债务人未收取的管理费、承包费;

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