廉租住房的租金是如何确定的？

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• 问廉租房如何出租
  

  不，廉租房是指政府以租金补助金或实物租赁方式，为符合城镇居民最低生活保障标准、住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补助金为主，以实物租金和租金减免为辅。因此，廉租房不能出租，住房建设部、民政部、财政部联合发出通知，对部分地方廉租房管理中发生的问题作出相关规定。明确廉租家庭购买其他住宅的，骗取廉租住宅的保障，恶意租赁，无正当理由长期空置，违反租赁，租赁，交换转让廉租住宅等行为，可以回收廉租住宅。

• 问廉租房租金标准，如何计算
  

  廉租房租金标准按建筑面积乘以单价计算，每平方米0．68元—0．8元，保证每平方米外面积3－4元。廉租房租金由维修费和管理费两个因素组成，实行政府定价，按照当地定价目录的规定执行，适应城市最低收入家庭的经济承受能力。

• 问联租公租房和廉租住房的区别
  

  一是申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。二是收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。三是交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8—1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并实行动态调

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